יזם:שער העיר.
אדריכל:לארי דה טולדו / דוד בכר
ניהול פרויקט:רן שפירא.
יועץ אלומיניום : Alum Plan
ייעוץ בניה ירוקה/ תרמי : גרינר / לילך רז

הפרויקט הינו קומפלקס 3 מבנים למסחר ומשרדים.
ב-3 המבנים שתי קומות קרקע וראשונה משמשות לחנויות ונדרש פתרון שמטרתו שקיפות מלאה ומפתחי ויטרינות גדולים.
ההתלבטות בין ביצוע קיר מסך או ויטרינת all glass חוזרת על עצמה בכל פרויקט שכזה.
גובה ויטרינה מעל 3.2 מטר, קרבה לים,חשיפה לרוחות ,דרישה לבידוד תרמי מוגבר וכמובן דרישה עיצובית ותקציב מכתיבים את אופי המערכת.
עלות קיר מסך יקרה יותר מויטרינת all glass אך אטומה יותר,בטוחה ופרקטית יותר.בקיר מסך משולבות בד"כ דלתות אלומיניום וזכוכית והן עמידות יותר לרוחות,ונדליזם,שימוש תכוף וכו'.
ניתן גם לשלב ויטרינות all glass עם דלתות אלומיניום.
בפרויקט הנדון הוחלט לבצע ויטרינות all glass/
במבנה המערבי ייבנו 5 קומות משרדים ומעטפת הבניין תחופה בלוחות HPL.חלונות המשרדים ,אשר חלקם לפתיחה וחלקם חלונות דמה ,יורכבו במישור חיצוני מחוץ לקירות המבנה ובאותו מישור של החיפוי.יישום זה יתאפשר ע"י ביצוע מסגרות פלדה היקפיות בולטות מקו הקירות החיצוניים.
במבנה הצפוני יוקם בשלב ב' מבנה משרדים הנתמך ע"י אלמנט עיצובי קונסטרוקטיבי הבולט ומחובר לתקרות המבנה ומאחוריו מתנשאים קירות מסך קומתיים.